北車商場交接風波　微風：一切按照合約

[NOWNEWS今日新聞] 臺北車站商場經營權即將易主，由新光三越拿下後續23年經營權。不過，近日卻傳出各專櫃接到現在經營業者微風廣場通知「提前拆除裝潢」。微風公司指出，一切按照合約規定，並沒有提前撤櫃一事。臺鐵則說，本於營運不中斷原則，持續與相關單位積極溝通。

「臺北車站大樓G+2、G+1、U-1層增建、改建、 修建及營運移轉案」一案，台鐵公司4月底公告新光三越為最優申請人，並且在6月9日完成議約程序，後續將辦理簽約及公證事宜。

臺鐵今（25）日表示，6月14日起陸續接獲台北車站商場多家店鋪反映，收到微風場站開發股份有限公司業務聯繫函，通知該等店家提前終止專櫃契約及撤場等情事。因此昨日邀集微風公司及新光三越公司召開三方協調會議。

台鐵昨召開三方協調會　曝沒收到微風書面申請

臺鐵指出，會中經向微風公司確認，該公司確實有通知櫃位提前撤櫃之情事（分別於6月28日、7月5日及7月12日陸續撤櫃），而依現行ROT契約規定，微風公司應全年無休營運，未經臺鐵公司書面同意前，不得擅自關閉部分或全部營業區域。微風公司並未向本公司提出書面申請並獲同意，倘該公司續依原規劃期程提前撤除櫃位並拆除裝潢，此舉將違反契約規定。

同時，臺鐵公司已在會中明確表達不同意微風公司前開規劃，並請微風公司依契約規定，提供現有商家名稱、家數及營運狀況（含契約屆期日、臨時或長期櫃位），以及相關返還移轉計畫予臺鐵公司。另依契約規定，甲乙雙方在完成資產返還及移轉程序前，均應繼續履行其依本契約所盡之義務。

查臺北車站屬特種建築物，而拆除特種建築物內店鋪之隔間及裝潢等行為，依法係屬室內裝修之變更範疇，微風公司或其專櫃店家應先取得臺鐵公司書面同意後，依前開規定及程序向鐵道局申請室內裝修許可後，始可辦理。微風回應，一切按照合約規定，並沒有提前撤櫃。

依新光三越公司會中表示，目前臺北車站商場約有9成專櫃表達願意續留。臺鐵公司強調，車站商場是旅運服務重要一環，為維護公共利益及場域安全，將本於營運不中斷原則，持續與相關單位積極溝通，以全力維護臺北車站的旅運服務與品質。

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