京華城自創容獎　林洲民：用形容詞魚目混珠

[NOWnews今日新聞] 前台北市都發局長林洲民今日為京華城案出庭作證，他任內反對京華城未達都更條件卻爭取永久保留120284平方公尺的樓地板面積（相當於容積率678％），他卸任後看新聞得知，威京集團自創「韌性城市貢獻」等三項獎勵項目得到容積獎勵，他說這是「用形容詞魚目混珠說類都更，完全不能接受」。

北檢去年（2024）動手偵辦京華城案後，威京集團曾出面說明取得20％容積獎勵的依據是《都市計畫法》第24條，「韌性城市貢獻獎勵」有4％，「智慧城市貢獻獎勵」有8％、「宜居城市貢獻獎勵」也是8％，這三項威京自創的獎勵名目是比照都市更新的「綠建築獎勵」、「智慧建築獎勵」、「耐震設計標章獎勵」。

不過林洲民作證時表示，這是不對的行為，京華城案不是都更，「用韌性城市取代綠建築、用智慧城市取代智慧建築、用宜居城市取代耐震設計標章」是魚目混珠，用「形容詞」來換取容積獎勵，他和當時的都發局同仁不會同意。

檢察官問林洲民，是否可能以其他方式給京華城678％容積率？他特別放慢聲音吐出五個字「絕‧對‧不‧可‧能」。

林洲民還提到，去年檢方傳喚他時，拿出都發局十幾件公文給他看，內容是他離職後2年都發局處理京華城的情形，包括科長、科員、外部委員幾乎都不同意，後來京華城案為何能上網公告、公開閱覽，他不評論，但他看那些公文並未看到「黑白分明說我同意」的用語。

檢察官再問林洲民，《都市計畫法》第24條可不可以給容積獎勵？林洲民說可以，但這是一個通論，就像「走路不可以闖紅燈」，重點要看有沒有一本厚厚的計畫書可以引用，包括財務試算、回饋機制、法源依據，這些計畫要交給都發局、都委會審議。但京華城案的計畫書他沒看過。

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